+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор аренды имущества образец

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Легитимным будет договор аренды оборудования заключенный между физ. Обязательна его регистрация? Спасибо, ваша оценка учтена.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Типовой договор аренды имущества

Объектами договора аренды имущества могут быть объекты недвижимости, авто транспортные средства, оборудование и иные вещи, которые сохраняют свои натуральные свойства при эксплуатации в течение всего периода аренды. Передать в аренду можно только то имущество, которое находится в законном владении граждан или юридических лиц. Вся продукция и доходы, которые арендатор получит от использования арендованного имущества, являются его собственностью.

Поскольку каждый объект аренды обладает индивидуальными особенностями, то недостаточно таких стандартных пунктов договора как:. Для предотвращения возможных разногласий сторон договор аренды имущества должен дополнительно содержать:. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование имущество , перечисленное в п. Передаваемое имущество , являющееся предметом настоящего договора: …………………………….

За пользование указанным в п. Арендная плата перечисляется Арендатором на указанный Арендодателем счёт не позднее ………………-го числа месяца, за который эта оплата производится. Передать Арендатору документацию на передаваемое имущество, необходимую для его использования. За свой счет производить ремонт передаваемого имущества в случае неисправности, произошедшей не по вине Арендодателя.

После окончания срока аренды или после прекращения действия договора в случае его досрочного расторжения возвратить имущество Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа в течение ……………….

Имущество, являющееся предметом настоящего договора, не подлежит удержанию Арендатором в случае нарушения Арендодателем обязательств, как связанных с данным имуществом, так и не связанных с ним. Если по окончанию срока действия договора ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор считается автоматически продленным на тот же срок на прежних условиях.

Любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за ………….. Договор, может быть, расторгнут любой из сторон в случае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все убытки, связанные с расторжением договора.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Арендодателя, а второй — у Арендатора. Банк ………………………………. Банк ……………………. Права потребителя Семейные споры Наследственные споры Трудовые споры Споры по договорам Разные споры Дополнительная информация.

Права потребителя Семейные отношения Трудовые отношения Банковские отношения Дополнительная информация. Руководители Специалисты Рабочие. Образец договора аренды имущества. Договор аренды имущества — правовой гражданский договор, который регулирует правовые взаимоотношения сторон гл. Поскольку каждый объект аренды обладает индивидуальными особенностями, то недостаточно таких стандартных пунктов договора как: информация о сторонах договора аренды; предмет договора; стоимость аренды и порядок расчетов; права и обязанности сторон; условия расторжения договора аренды; срок действия договора аренды.

Неотъемлемой частью договора аренды имущества должен быть акт приема - передачи. Образец договора аренды имущества Договор аренды имущества г. Карта сайта.

Договор аренды

Настоящий договор заключается юридическим лицом и предприятием на аренду имущества. Прежде всего, в шапке прописываются данные обоих участников сделки и основание их деятельности. Далее прописывается срок, и какое имущество предприятие получает в пользование.

В договоре оговорено, что арендатор должен вернуть предмет аренды в надлежащем состоянии, уведомив об этом за определенное время арендодателя. Это относится к преждевременному прекращению действия данного соглашения, так и по его истечении.

Арендодатель, в свою очередь, обязан передать имущество в пользование в течение времени, прописанного в соглашении. Ниже определяется фиксированная арендная плата за месяц пользования имуществом, которая вносится ежеквартально. При подписании соглашения, указываются даты, в промежутке которых он действителен, а также акт о передаче имущества одной стороной и приеме его другой.

В конце документа прописываются юр. В соглашении указывается, что в случае неуплаты за пользование имуществом нужной суммы, арендодатель вправе обращаться в нотариальные органы.

Предусмотрены моменты пролонгации соглашения или его расторжения до окончания срока действия. Арендодатель сдает Арендатору сроком на года в аренду согласно приложению к настоящему договору приемо-передаточный акт имущество для использования Предприятием в целях осуществления своих уставных задач. За аренду указанного в п. Начисление и выплата причитающихся Арендодателю сумм производится поквартально, за каждый квартал вперед; в течение первого месяца каждого квартала.

При неуплате Арендатором в оговоренные сроки арендной платы Арендодатель вправе выставить на инкассо счет-платежное требование со ссылкой на номер и дату договора или взыскать с Арендатора задолженность в бесспорном порядке путем предъявления исполнительной надписи нотариальных органов.

Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть имущество в случаях:. По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора при условии, что он надлежащим образом выполнит принятые на себя по договору аренды обязательства. При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении договора по окончании срока, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Во всем остальном, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Тип документа: Договор аренды имущества Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 11,9 кб.

Скачать в. Ниже следует ряд пунктов для ознакомления. Особые условия В соглашении указывается, что в случае неуплаты за пользование имуществом нужной суммы, арендодатель вправе обращаться в нотариальные органы.

Да, спасибо! Спасибо Вам! Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь

Договор аренды движимого имущества можно оформить с помощью государственных властей. В этом случае основой отношений становится первый параграф главы 34 ГК РФ. Договор аренды оборудования определяется статьей ГК РФ (при этом этот документ, образец которого установлен на государственном уровне, принято называть соглашением). Арендатор получает оборудование с обязательной платой за временное использование. Арендатор может получить плоды своей деятельности при эксплуатации оборудования, в результате чего они обещают быть его собственностью и после возвращения предмета юридической документации.

Договор аренды имущества

Одна сторона — Арендодатель передает другой стороне — Арендатору — имущество во временное пользование и владение за плату. Основным условием аренды является передача имущества, которое сохраняет свои свойства в процессе его использования.

В договоре обязательно указывается: наименование имущества, характеристики его качества, место нахождения. Сведения об объекте аренды являются существенными условиями договора, при их отсутствии договор считается незаключенным.

Арендодателем может быть только собственник имущества либо лица, уполномоченные собственником. В договоре устанавливается срок аренды. Договор аренды недвижимости, заключенный на срок более одиннадцати месяцев, подлежит обязательной государственной регистрации. Арендатор обязан вносить арендную плату и пользоваться имуществом только в соответствии с договором и вернуть арендованное имущество при прекращении договора аренды в том же состоянии с учетом нормального износа.

Законом могут быть установлены виды имущества, которые запрещено передавать в аренду: вооружение, стратегические объекты и др.

Передача в аренду лесов, недр, водных ресурсов регулируется специальными законами. Эта форма договора разработана с учетом нового законодательства об аренде и может применяться при заключении договоров на аренду любого имущества, в том числе нежилых помещений, транспортных средств. Это законодательство непротиворечиво со многими республиканскими нормативными актами.

Главная Договоры Договор аренды Договор аренды. Все Недвижимость 36 Нежилое помещение 26 Авто 13 Без экипажа 7 Жилое помещение 8 Квартира 9 Транспортное средства 2 Земельный участок 13 Субаренда 10 Аренда квартиры 4 Гараж 2 Оборудование 7 Физические лица 2 Сдача квартиры 2 Экипаж 4 Водитель 3 Здание 17 Легковой автомобиль 4 Жилой дом 4 Комната 3 Выкуп 8 Офис 3 Парковка 3 Парковочное место 2 Стоянка 2 Паркинг 2 Частная собственность 3 Спецтехника 3 Строительная техника 3 Торговля 2 Торговая точка 2 Торговое помещение 2 Недвижимое имущество 2 Движимое имущество 2 Рента 6 Пожизненная рента 4 Сооружение 2 Производство 2 Реклама 3 Договор аренды автомобиля Образец договора аренды автомобиля без экипажа, заключаемый между физическим Арендодатель и юридическим Арендатор лицом.

Предмет договора Условия договора Порядок расчетов Срок действия договора Ответственность сторон Другие условия Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора аренды нежилых помещений, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Права и обязанности сторон Платежи и порядок расчетов Возврат арендованного имущества Ответственность сторон Срок действия договора Дополнительные условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора субаренды нежилого помещения. Помещение передается в субаренду для использования в коммерческой деятельности. Договор заключается между юридическими лицами. Общие положения Права и обязанности сторон Платежи по договору Ответственность сторон Срок действия договора Форс-мажорные обстоятельства Расторжение договора Заключительные положения Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды гаража в частной собственности на срок менее 1 года. Договор заключается без права выкупа. Стоимость коммунальных услуг не включены в цену договора. Договор заключается между юридическим Арендодатель и физическим Арендатор лицами. Предмет договора Арендная плата и порядок расчетов Права и обязанности сторон Срок аренды Изменение и прекращение договора Ответственность сторон по договору Разрешение споров Прочие условия Адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды жилого дома с прилегающим земельным участком без права сдачи в субаренду. Договор заключается между физическими лицами.

Предмет договора Арендатор обязуется Арендодатель обязуется Порядок расчетов Ответственность сторон Продление и расторжение договора Прочие условия Подписи сторон. Образец договора аренды транспортного средства без экипажа, заключаемый между физическими лицами.

Предмет договора Права и обязанности сторон Порядок расчетов Ответственность сторон, порядок расторжения договора и рассмотрения споров Срок действия договора и заключительные положения Подписи сторон. Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой.

Коммунальные платежи включены в стоимость аренды квартиры. Общие положения Обязанности арендодателя Обязанности арендатора Взаимные гарантии Условия оплаты Срок действия договора и его продление Досрочное расторжение договора Прочее Подписи сторон.

Образец договора аренды комнаты, заключаемый между физическими лицами. Коммунальные платежи включены в стоимость договора. Предмет договора Обязанности арендодателя Обязанности арендатора Взаимные гарантии Условия оплаты Срок аренды Расторжение договора Прочее Подписи сторон. Образец договора посуточной аренды квартиры.

Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой. В стоимость аренды включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья. Предмет договора Обязанности сторон Права сторон Ответственность сторон Условия оплаты Заключительные условия посуточной аренды квартиры Адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Размер арендной платы и расчеты по договору Права и обязанности сторон Условия продления договора или выкупа имущества Основания для одностороннего расторжения договора Ответственность сторон Другие особые условия договора Заключительные условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды нежилого помещения, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Порядок передачи помещения в аренду Обязанности сторон Платежи и расходы по договору Ответственность сторон Пролонгация и расторжение договора Срок действия договора Прочие условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды оборудования технических средств , заключаемый между физическим и юридическим лицом. Предмет договора Порядок предоставления и возврата оборудования Расчеты Санкции Форс-мажор Заключительная часть Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды транспортного средства с экипажем, заключаемый между юридическими лицами. Общие положения Условия договора Права и обязанности сторон Порядок расчетов Срок действия договора Ответственность сторон Расторжение договора Порядок разрешения споров Конфиденциальность Форс-мажор Порядок изменения и дополнения договора Другие условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды рабочего места для профессиональной деятельности, заключаемый между юридическим Арендодатель и физическим лицом Арендатор.

Предмет договора Арендная плата и порядок расчетов Права и обязанности сторон Срок аренды Изменение и прекращение договора Ответственность сторон по договору Прочие условия Адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора аренды транспортного средства без экипажа с правом передачи автомобиля в субаренду. Предмет договора Срок действия договора Права и обязанности сторон Порядок передачи транспортного средства Порядок расчетов Ответственность сторон Основания и порядок расторжения договора Разрешение споров из договора Форс-мажор Прочие условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды гаража, заключаемый между физическими лицами. Арендатор не вправе передавать Гараж в пользование или в субаренду третьим лицам. Стоимость коммунальных платежей не входит в стоимость договора. Общие положения Обязанности сторон Платежи и расчеты по договору Ответственность сторон Расторжение договора Порядок разрешения споров Конфиденциальность Форс-мажор Порядок изменения и дополнения договора Особые условия Адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды парковочного места, с правом передачи места в субаренду. Договор заключается между юридическим Арендодатель и физическим Арендатор лицом. Образец договора субаренды земельного участка, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Права и обязанности сторон Размер арендной платы и порядок расчетов Ответственность сторон Срок действия договора и условия расторжения Форс-мажор Прочие положения Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды нежилого помещения под офис, контору, представительство, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Передача помещения арендатору и возвращение его арендодателю Арендная плата Порядок внесения арендной платы Обязанности сторон по содержанию и использованию арендуемого помещения Ответственность сторон Действие договора и его прекращение Дополнительные условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года с условием об обязанности арендатора получать разрешение на сдачу участка в субаренду, передачу прав и обязанностей третьему лицу и т.

Договор аренды заключается между юридическими лицами. Предмет договора Арендная плата Права и обязанности арендатора Права и обязанности арендодателя Ответственность сторон Рассмотрение споров Расторжение договора Прочие условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды строительной техники с экипажем. Транспортировка Спецтехники на объект и обратно осуществляется силами и средствами Арендодателя. Расходы на содержание техники, расходы на ГСМ включены в стоимость аренды. Предмет договора Права и обязанности сторон Стоимость аренды и порядок расчетов Ответственность сторон Форс-мажор Порядок разрешения споров Изменение, дополнение и расторжение договора Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды жилого помещения квартиры , с правом передачи в субаренду предприятие арендует помещение для проживания работника с семьей и правом досрочного расторжения договора. Договор заключается между физическим Арендодатель и юридическим Арендатор лицом.

Образец договора аренды нежилого помещения и оборудования без права сдавать имущество в субаренду, арендатор производит капитальный ремонт , заключаемый между юридическими лицами. Общие положения Обязанности сторон Платежи и расчеты по договору Ответственность сторон Расторжение договора Порядок разрешения споров Конфиденциальность Форс-мажор Порядок изменения и дополнения договора Особые условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды торгового киоска, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Права и обязанности сторон Расчеты Особые условия Ответственность сторон Форс-мажор Срок действия, порядок изменения и расторжения договора Применимое законодательство. Образец договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа, заключаемый между физическими лицами.

Предмет договора Арендная плата и расчеты между сторонами Права и обязанности сторон Особые условия Дополнительные условия Право собственности Срок действия договора Рассмотрение споров Прочие условия Подписи сторон. Образец договора аренды автомобильного прицепа, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

Предмет договора Права и обязанности сторон Ответственность сторон Цена и порядок расчётов Обстоятельства непреодолимой силы Срок действия настоящего договора Разрешение споров Дополнительные условия и заключительные положения Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора аренды с последующим выкупом, заключаемый между юридическими лицами. Общие положения Обязанности сторон Платежи и расчеты по договору Ответственность сторон Изменение и расторжение договора Особые условия Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды имущества квартиры. По договору квартира арендуется для проживания сотрудника предприятия и членов его семьи. Договор заключается между физическим Арендодатель и юридическим лицом Арендатор. Предмет договора Обязанности сторон Права сторон Ответственность сторон Порядок изменения и расторжения договора Заключительная часть Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды квартиры, заключаемый между физическим и юридическим лицом. Предмет договора Права и обязанности сторон Порядок передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества Финансовые условия и порядок расчетов Обеспечение договора Срок действия договора Основания прекращения договора. Образец договора краткосрочной аренды жилого помещения, заключаемый между физическими лицами. Предмет договора Порядок рассчета Права и обязанности сторон Расторжение договора Отсветственность сторон по договору Заключительные положения Адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды юридического адреса, заключаемый между юридическим Арендатор и физическим Арендодатель лицом. Общие условия Обязанности сторон Платежи и расчеты по договору Ответственность сторон Досрочное расторжение договора Преимущественное право арендодателя на возобновление договора Прочие условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора аренды коммерческой недвижимости, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Размер и порядок внесения арендной платы Права и обязанности сторон Улучшения арендованного имущества Ответственность сторон Порядок изменения и расторжения договора Разрешение споров Дополнительные условия Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды оборудования с последующим выкупом, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Срок действия договора Обязательства сторон Расчеты и платежи Ответственность сторон Досрочное расторжение договора Иные случаи прекращения договора Конфиденциальность Разрешение споров Обстоятельства непреодолимой силы Прочие условия Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора аренды здания и земельного участка, на котором расположено здание. Здание не может быть передано в субаренду. Предмет договора Обязательства сторон по настоящему договору Улучшения, отделимые и неотделимые от здания Ответственность сторон Заключительные положения Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон.

Договор аренды имущества – Образец, бланк 2020 года

Что такое договор аренды? Кто его может заключить и как правильно это сделать? Какое имущество можно сдавать в аренду? Выбирайте образец договора аренды подходящий для вашей ситуации. Скачивайте бланки бесплатно. Юрист поможет разобраться и составить договор.

Понятие, содержание и элементы договора аренды регламентируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. По условиям такого соглашения арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование конкретное имущество, а арендатор вносит за это арендную плату. Таким образом, собственник удовлетворяет свои интересы посредством передачи имущества во временное пользование или предоставления права пользования, без передачи имущества, и получает за это арендную плату.

Арендатор получает возможность использовать чужое имущество и этим удовлетворяет свои имущественные интересы, приобретая право собственности на полученные в результате аренды доходы, плоды и продукцию. В качестве основных характеристик арендного соглашения можно назвать:. Согласно действующему российскому законодательству предмет аренды является единственным существенным условием договора аренды. Исходя из положений пункта 3 статьи ГК РФ договор аренды должен содержать информацию, которая способствует конкретному установлению имущества, подлежащего передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Если такая информация в договоре отсутствует, условие об объекте аренды принято считать не согласованным, а сам договор будет считаться незаключенным. Объектами аренды могут выступать земельные участки и иные природные обособленные объекты, здания, оборудование, предприятия, сооружения, транспортные средства и другие предметы, не теряющие свои натуральные свойства в результате их использования.

В качестве предмета договора аренды выступают индивидуально-определенные, непотребляемые вещи, представляющие как движимое, так и недвижимое имущество. В качестве сторон договора аренды выступают арендодатель и арендатор. Ими могут быть все участники гражданских правоотношений: физические и юридические лица, а также государство, которое может быть представлено в арендных отношениях через свои органы.

Арендодателями являются собственники имущества, а также лица, которые управомочены собственником или законом. Субъекты права хозяйственного ведения могут быть арендодателями недвижимого имущества только по согласию собственника, а недвижимого имущества — без его согласия.

Арендатором может выступать любое лицо, но в некоторых видах аренды состав субъектов ограничивается законодателем. Так, в договоре лизинга и договоре аренды предприятия обеим сторонам необходимо быть предпринимателями, в то время как договором бытового проката предусмотрено, что предпринимателем должен быть только арендодатель.

Договор аренды, который заключают физические лица на срок более одного года, а также, если одна из его сторон — юридическое лицо, требует обязательной письменной формы. Также обязательна письменная форма договора при аренде недвижимого имущества. Если арендой предполагается выкуп имущества, то есть, перемена собственника, форма договора должна быть такой же, как при заключении договора купли-продажи подобного вида имущества.

Необходимо иметь в виду, что срок договора не входит в число его существенных условий. При этом установлено правило: если срок договора не указан то есть, заключен на неопределенный срок , то каждая из сторон вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от договора.

Однако необходимо предупредить об отказе вторую сторону за I месяц, а если арендуется недвижимое имущество — за 3 месяца, если что-то другое не предусмотрено договором или законом. Следует различать срок действия договора аренды и срок, за который имущество нужно передать арендатору. Его соблюдение имеет важное значение, так как при непередаче имущества у арендатора возникает право потребовать возместить убытки и передать вещь либо требовать расторжения договора и возмещения причиненных убытков.

Договору аренды присуще наличие большого количества разновидностей. Наиболее распространенными являются:. В различных видах договоров аренды как движимого, так и недвижимого имущества, наиболее часто встречаются такие разделы.

Предмет договора. В данном разделе достаточно подробно описывается предмет конкретного договора аренды, перечисляются все его составные части. Например, если это договор аренды предприятия, то должны быть перечислены все производственные и бытовые постройки, благоустройство территории, имеющееся оборудование и другое. Порядок передачи имущества. Арендованное имущество передается арендодателем арендатору по акту приема-передачи, в котором достаточно полно описывается передаваемое имущество.

В акте обязательно должно быть указано техническое состояние передаваемого оборудования и другого имущества, имеющиеся повреждения и другие недостатки. Арендная плата. Важным элементом договора аренды является арендная плата. Она должна своевременно вноситься арендатором за пользование имуществом. Сроки, порядок и условия внесения арендной платы определяются в договоре аренды. Если же они не определены договором, считается, что установлены порядок, условия и сроки, которые применяются в случаях аренды подобного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата может быть установлена за все взятое в аренду имущество или отдельно по каждому предмету в виде:. Стороны имеют право предусмотреть в договоре аренды сочетание данных форм арендной платы или другие ее формы.

Размер арендной платы по соглашению сторон может быть изменен в предусмотренные договором сроки, но не чаще, чем раз в год. Ответственность сторон. Данный раздел договора аренды предусматривает ответственность сторон в случае неполного выполнения условий договора, несвоевременной уплаты ежемесячной арендной платы и т. За нарушение сроков внесения арендной платы и просрочку возврата имущества предусмотрено начисление пени.

Изменение и расторжение договора. Основаниями для прекращения договора аренды являются:. Прочие условия. Этот элемент договора аренды содержит порядок перемены лиц в обязательствах, которые могут возникнуть на основании договора, которое допускается только после письменного предварительного согласования сторонами предполагаемой перемены.

Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование аренду нежилое помещение далее — помещение , а Арендатор обязуется принять помещение и уплачивать Арендодателю арендную плату. Границы помещения и его расположение на этаже отображены на копии технического плана приложение N 2 к Договору. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

Договор заключен выбрать нужное. Договор вступает в силу с даты его выбрать нужное. По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.

Арендодатель обязан:. Подготовить помещение к передаче, включая составление Акта приемки-передачи недвижимости нежилого помещения по форме, согласованной в приложении N 3. За свой счет застраховать помещение от риска выбрать нужное. Выгодоприобретателем по договору страхования помещения является Арендодатель.

Производить за свой счет выбрать нужное. Арендатор выбрать нужное. Арендатор обязан:. Перед подписанием Акта приемки-передачи недвижимости нежилого помещения осмотреть помещение и проверить его состояние. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором. Арендатор несет указанный риск с момента получения помещения от Арендодателя по Акту приемки-передачи недвижимости нежилого помещения и до момента возврата помещения Арендодателю по Акту возврата недвижимости нежилого помещения приложение N 5.

Выгодоприобретателем по договору страхования помещения является выбрать нужное. Осуществлять за свой счет выбрать нужное. Доходы, полученные Арендатором в результате использования помещения в соответствии с Договором, являются его собственностью. Произведенные Арендатором отделимые улучшения помещения являются собственностью выбрать нужное.

Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения помещения. После прекращения Договора выбрать нужное. Арендная плата устанавливается выбрать нужное. Сумма переменного платежа определяется на основании счетов ресурсоснабжающих организаций пропорционально занимаемой Арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем с приложением копий счетов ресурсоснабжающих организаций.

Помимо арендной платы Арендатор обязан компенсировать Арендодателю стоимость коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения , потребленных Арендатором за этот период. Соответствующая сумма определяется на основании счетов ресурсоснабжающих организаций пропорционально занимаемой Арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем с приложением копий счетов ресурсоснабжающих организаций.

Арендная плата вносится выбрать нужное. Стороны договорились, что авансовые платежи по Договору в счет арендной платы засчитываются в следующем порядке. Проценты на сумму оплаты по Договору не начисляются и не уплачиваются.

Датой уплаты арендной платы и иных платежей по Договору считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. При выкупе помещения до истечения срока аренды выкупная цена, указанная в п. После внесения выкупной цены в соответствии с п. Арендатор обязан вернуть Арендодателю помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, если п.

Арендатор обязан за свой счет подготовить помещение к возврату Арендодателю, включая составление Акта возврата недвижимости нежилого помещения по форме, согласованной в приложении N 5. В случае несвоевременного возврата помещения Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки.

В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки. Уплата неустоек и штрафов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.

Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.

Претензия направляется любым из следующих способов:. В этом случае факт получения претензии должен подтверждаться распиской Стороны в ее получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.

Претензия влечет гражданско-правовые последствия для Стороны, которой она направлена далее — адресат , с момента доставки претензии указанной Стороне или ее представителю.

Что такое договор аренды?

Образцы договоров аренды, проката имущества, ренты, лизинга

Подписывая этот документ, арендодатель возлагает на себя обязательство о предоставлении арендатору объекта в пользование на определенное время, а арендатор — перечислять арендную плату, пользоваться полученным имуществом по назначению, содержать его исправным, а также вернуть его арендодателю по завершению контракта. В данной статье будут рассмотрены вопросы оформления ДАИ об объектах, относящихся к имуществу, для заключения аренды, о том, что необходимо прописывать в контракте.

Также в статье размещен заполненный образец ДАИ и представлена возможность скачивания бланка и примера таких соглашений. Аренда относится к наиболее востребованному институту права и ДАИ является довольно распространенным документом, и по использованию — уступает лишь контрактам по поставкам и соглашениям продаж.

В качестве объекта аренды можно назначить имущество, которое не утрачивает натуральных параметров при его использовании. Законодательными нормами могут определяться виды объектов, которые нельзя доверять или ограничивать для арендного пользования п. Также, законодательными нормами могут устанавливаться особенности перенаправления в аренду земельных делянок и прочего природного имущества.

В ДАИ необходимо указывать сведения об имуществе, передаваемом в арендное пользование. Если сведений в соглашении об имуществе нет, такой ДАИ считается недействительным. Поэтому, при оформлении ДАИ, необходимо указывать информацию про объект, доверяемый в аренду, что является важным условием соглашения п.

Такая правовая норма относится к обязательной — для такого типа соглашений. ДАИ может составляться, как в письменной, так и в устной форме. Требования к форме арендного соглашения регламентированы в п. Для заключения договора аренды, потребуются документы, подтверждающие принадлежность имущества арендодателю, подписывающему соглашение аренды, а также:.

Кроме этого в ДАИ непременно понадобиться включить пункт, в котором перечисляются правоустанавливающие материалы, на основании которых контрагент обладает правом использования помещения по своему усмотрению. При составлении ДАИ, непременно потребуется отметить некоторые пункты, без наличия которых соглашение не будет действительным. В то же время информация об объекте может быть отображена в отдельном документе, который является обязательным приложением к ДАИ.

ГК РФ регламентирует, что ДАИ оформляется на период, установленный соглашением, однако допускается заключение такого контракта и без отражения в документе продолжительности аренды. В этом варианте, такое соглашение относится к бессрочному.

Односторонний разрыв ДАИ, в таком варианте, осуществляется при оповещении о намерении контрагента за 1 месяц, а при пользовании недвижимым имуществом — за 3 месяца п. Если по завершению периода действия ДАИ, арендатор использует имущество, а арендодатель не против этого, соглашение будет считаться пролонгированным на тех же условиях и станет бессрочным.

Следовательно, при разрыве такого контракта необходимо будет оповестить противоположную сторону за 3 месяца ст. Раздел предназначен для отображения перечня обязательств сторон, который участники возлагают на себя при экстрадиции имущества для аренды на протяжении всего периода действия контракта. Получив в пользование имущество, арендатор обязан выплачивать арендодателю плату за доверенное имущество, сумма которой отображается в разделе.

Здесь же также отображается порядок, условия и сроки взаиморасчетов. Допускается корректировка величины арендной платы по согласию участников сделки в сроки, отмеченные в ДАИ, как правило, один раз в год. При этом, законодательными нормами допускаются другие сроки корректировки сумм арендной платы для определенного вида аренды и имущества.

Здесь же допускается отображение деяний арендодателя, при неуплате арендной суммы в оговоренные контрактом сроки. Здесь прописываются условия, не отмеченные в предыдущих разделах, заполненных участниками сделки. Это может быть:. После заполнения документа по доверию имущества в аренду, заполняются реквизиты участников сделки, с указанием:. В ДАИ могут быть отображены в соответствующих разделах условия разрыва и продления контракта, по завершению аренды.

Кроме этого, по договоренности участников сделки, может быть отображена ответственность сторон, за невыполнение условий контракта, с указанием штрафных санкций, начислениях пени и порядка их взыскания с нарушителя, вплоть до разрыва ДАИ. Также, в соглашении могут быть прописаны форс-мажорные обстоятельства, снимающие ответственность сторон, при техногенных катастрофах, крупномасштабных авариях и прочих непредвиденных обстоятельствах. Задать вопрос. Договор аренды Договор купли-продажи Другое.

Договор аренды имущества — Образец, бланк года. Файлы для скачивания : Бланк , doc Образец , doc. Расскажите о ней своим друзьям! Уведомление о. Inline Feedbacks. Письмо о расторжении договора аренды — Образец, бланк года. Договор купли продажи дома с земельным участком — Образец, бланк года. Договор аренды нежилого помещения — образец и бланк года. Договор субаренды нежилого помещения — образец и бланк года. Договор аренды квартиры между физическими лицами — Образец, бланк года.

Договор аренды земельного участка — Образец, бланк года.

Как выглядит договор аренды имущества?

Скачать договор аренды имущества. Скачать акт приема-передачи имущества. Договор аренды движимого имущества можно оформить с помощью государственных властей. Договор аренды оборудования определяется статьей ГК РФ при этом этот документ, образец которого установлен на государственном уровне, принято называть соглашением. Арендатор получает оборудование с обязательной платой за временное использование. Арендатор может получить плоды своей деятельности при эксплуатации оборудования, в результате чего они обещают быть его собственностью и после возвращения предмета юридической документации статья ГК РФ. Договор аренды - консенсуальный, возмездный акт, который заключают две стороны. Объектом договорных отношений может выступать лишь определенный объект, характеристики которого приводятся в договоре.

Образец типового договора аренды имущества. Названия соглашения зависит от того, какой именно предмет передается во временное пользование лица. В случае, когда этим объектом является недвижимое имущество (офис, здание, гараж), должно быть заключено соглашение об аренде офиса, гаража, здания. В момент заключения подобного соглашения, стоит придерживаться следующих рекомендаций, для того чтобы не попасть в неблагоприятное правовое положения, а также для того, чтобы соглашение имело юридическую силу.

Договор аренды имущества, оборудования: бланки

Настоящий договор заключается юридическим лицом и предприятием на аренду имущества. Прежде всего, в шапке прописываются данные обоих участников сделки и основание их деятельности. Далее прописывается срок, и какое имущество предприятие получает в пользование.

Объектами договора аренды имущества могут быть объекты недвижимости, авто транспортные средства, оборудование и иные вещи, которые сохраняют свои натуральные свойства при эксплуатации в течение всего периода аренды. Передать в аренду можно только то имущество, которое находится в законном владении граждан или юридических лиц. Вся продукция и доходы, которые арендатор получит от использования арендованного имущества, являются его собственностью. Поскольку каждый объект аренды обладает индивидуальными особенностями, то недостаточно таких стандартных пунктов договора как:. Для предотвращения возможных разногласий сторон договор аренды имущества должен дополнительно содержать:. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование имущество , перечисленное в п.

Соглашения об аренде имущества представляют собой самый распространенный вид договорных правоотношений, которые можно встретить при ведении малого бизнеса.

Одна сторона — Арендодатель передает другой стороне — Арендатору — имущество во временное пользование и владение за плату. Основным условием аренды является передача имущества, которое сохраняет свои свойства в процессе его использования. В договоре обязательно указывается: наименование имущества, характеристики его качества, место нахождения. Сведения об объекте аренды являются существенными условиями договора, при их отсутствии договор считается незаключенным. Арендодателем может быть только собственник имущества либо лица, уполномоченные собственником. В договоре устанавливается срок аренды.

Подписывая этот документ, арендодатель возлагает на себя обязательство о предоставлении арендатору объекта в пользование на определенное время, а арендатор — перечислять арендную плату, пользоваться полученным имуществом по назначению, содержать его исправным, а также вернуть его арендодателю по завершению контракта. В данной статье будут рассмотрены вопросы оформления ДАИ об объектах, относящихся к имуществу, для заключения аренды, о том, что необходимо прописывать в контракте. Также в статье размещен заполненный образец ДАИ и представлена возможность скачивания бланка и примера таких соглашений.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клара

    Я так понимаю, это реальная история. Видимо остались ещё ЛЮДИ! в нашей стране

  2. Ариадна

    Гнать всю нелегетивную в прававом поле коммерческую структуру РФ!